概要

シアヌークビルへの投資を再活性化することを任務とする政府作業部会は、10月27日に総額2億3,700万ドル超の14件の投資・事業プロジェクトを審査したと、Khmer Timesが報じた。これらのプロジェクトは約2,700人の雇用を創出すると見込まれていると、Khmer Timesが伝えている。

Khmer Timesによると、プレア・シハヌーク州への投資促進特別プログラム作業部会は、2024年から2026年10月までの間に511件のプロジェクトについて投資優遇措置を承認し、手続きを円滑化したと発表した。これらの合計推定価値は85億ドルに上る。そのうち218件は停滞中または未完成の建物に関わるものだと、Khmer Timesは報じている。

審査された内容

この14件の提案は、多機能ビル、ホテル、工業団地、保税倉庫のほか、合板、接着剤、医療機器を製造する工場に及ぶと、Khmer Timesが報じた。これらは、経済財務省国務大臣でフン・マネット首相の顧問を務めるヒアン・サヒブ氏が議長を務める作業部会の第28回会合で検討された。各省の代表者、プレア・シハヌーク州行政当局、技術担当官らが出席した。

2024年以降のプログラム

ワーキンググループが2024年以降に承認した511件のプロジェクトは、Khmer Timesが報じた公表数値によると、以下のように内訳されます：

  • 停滞建物に関連するプロジェクト218件
  • 新規プロジェクト、または停滞建物と無関係のプロジェクト252件
  • 拡張プロジェクト26件
  • 既存プロジェクト15件

Khmer Timesによると、ワーキンググループはこれらのプロジェクトが6万件以上の雇用を生み出すと見込んでいます。Hean Sahib氏はこのプログラムを、特別インセンティブ、手続き支援、助言サービス、投資アフターケアを提供するワンストップサービスと説明しました。これは停滞建物や、工業・農業・観光分野のプロジェクトを対象としています。

Hean Sahib氏によると、プログラムの残りの期間について、ワーキンググループは2026年に進捗をレビューし、インセンティブを受けたプロジェクトの状況を更新し、実施上の問題を特定する計画です。

カンボジアにとっての意味

未完成の建物は、シアヌークビルの不動産市場で最も目立つ特徴の一つとなっています。Khmer Timesが報じたワーキンググループの数値によると、2024年以降に支援した511件のプロジェクトのうち218件、約43%を停滞建物が占めています。この数値は承認と円滑化された手続きを示すものであり、完成した建物を示すものではなく、ワーキンググループは復活したプロジェクトのうち何件が完成したかを公表していません。買い手や投資家にとって、このプログラムは停滞建物に完成への道筋ができる可能性があることを意味しますが、承認は完成時期ではありません。

次にすべきこと

  • 建設が停滞していた建物を購入する前に、開発者に現在の建設許可証と書面による完成スケジュールを求めてください。
  • そのプロジェクトがプレア・シハヌーク・プログラムの下でインセンティブを受けているかどうかを尋ね、州行政当局で開発者の状況を確認してください。
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引用