សេចក្តីសង្ខេប

រឿងរ៉ាវខុនដូនៅភ្នំពេញលែងមែនជាស្គ្រីបរបស់វិនិយោគិនបរទេសតែមួយមុខទៀតទេ។ នៅក្នុងការវិភាគទីផ្សារខុនដូ 2026 របស់ Realestate.com.kh អ្នកទិញកម្ពុជាមានចំនួនជាងមួយភាគប្រាំ នៃការទិញខុនដូ ដែលកើនឡើងពី 18.2% នៅក្នុងការវិភាគ 2025 របស់ក្រុមហ៊ុន។ អ្នកទិញអន្តរជាតិនៅតែតំណាងឱ្យ ច្រើនជាង 75% នៃការទិញនៅក្នុងការអាន 2026 ដូចគ្នានោះ — ដូច្នេះនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធនៃចំណែក មិនមែនជាការប្រែប្រួលទីផ្សារពេញលេញនោះទេ។

ការណែនាំ 2026 របស់ភ្នាក់ងារនេះក៏បានកត់សម្គាល់ផងដែរថា នៅភ្នំពេញ ដែលខ្លួនយោងតម្លៃមធ្យមប្រហែល 1,800 ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ (សរុប) យូនីត បន្ទប់គេងមួយ មានចំនួន 61% នៃចំណូលចិត្តអ្នកទិញ (ហើយត្រូវបានពិពណ៌នាថាជាទម្រង់ពេញនិយមបំផុតសម្រាប់តម្លៃសមរម្យ និងភាពទាក់ទាញក្នុងការជួលសម្រាប់អ្នកនៅលីវ និងគូស្វាមីភរិយា)។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានផ្អៀងទៅរករយៈពេលបង់រំលស់វែងជាង និងគម្រោងបង់ប្រាក់ដែលកាត់បន្ថយដើមទុនដែលត្រូវការនៅពេលចាប់ផ្តើមទិញ — ជាការឆ្លើយតបទៅនឹងសមត្ថភាពទិញក្នុងស្រុក ដូចគ្នានឹងវិនិយោគិនក្រៅប្រទេសដែរ។

កុំបង្កើតទិន្នផលជួលពីតួលេខចំណែកទាំងនេះ។ សូមយោង Realestate.com.kh នៅពេលអ្នកដកស្រង់ការបែងចែកមួយភាគប្រាំ / 75%។

អ្វីដែលនេះមានន័យសម្រាប់ភ្នំពេញ

តម្រូវការរបស់យុវជនជំនាន់ Millennial និង Gen Z ក្នុងស្រុកមានទំនោរផ្តល់តម្លៃខ្ពស់ដល់ភាពងាយស្រួល សេវាកម្មបន្ថែម និងការរស់នៅឯករាជ្យ — ដែលអនុគ្រោះដល់ស្តុកដែលសាងសង់រួច និងគ្រប់គ្រងបានល្អ ជាជាងការជួញដូរលក់បន្តបែបប្រថុយប្រថានលើគម្រោងមិនទាន់សាងសង់។ សូមរក្សាក្របខណ្ឌឱ្យស្មោះត្រង់៖ ចំណែកក្នុងស្រុកកំពុងកើនឡើង ប៉ុន្តែអន្តរជាតិនៅតែគ្រប់គ្រងលើការលាយបញ្ចូលប្រតិបត្តិការនៅក្នុងការវិភាគរបស់ប្រភពនេះ។

អ្វីដែលត្រូវធ្វើបន្ទាប់

  • នៅពេលផ្តល់ប្រឹក្សាដល់អ្នកទិញ សូមបែងចែកសំណួរអំពីអ្នកកាន់កាប់ផ្ទាល់ / លំហូរសាច់ប្រាក់ក្នុងស្រុក ចេញពីសម្មតិកម្មវិនិយោគបរទេស។
  • សូមដកស្រង់តួលេខចំណែក 2026 របស់ Realestate.com.kh ជាមួយឆ្នាំភ្ជាប់ជាមួយ; កុំលាយវាជាមួយពាក្យចចាមអារ៉ាមដែលមិនពាក់ព័ន្ធពីវិបផតផ្សេង។
  • អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកជំនាញ៖ ចូលរួមផ្លូវដែលបានផ្ទៀងផ្ទាត់នៅ proprkey.com/en/onboarding

ឯកសារយោង