សេចក្តីសង្ខេប

ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានឯកជនរបស់សិង្ហបុរីបានស្ថិតក្នុងស្ថានភាពស្រាលជាងមុនបន្ថែមទៀតនៅក្នុង ត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2026។ ការប៉ាន់ស្មានជាបណ្តោះអាសន្ននៅ ថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2026 របស់អាជ្ញាធរអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង (Urban Redevelopment Authority) បានបង្ហាញថា សន្ទស្សន៍តម្លៃអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានឯកជនសរុបបានកើនឡើង 0.5% ធៀបនឹងត្រីមាសមុន ដែលយឺតជាងការកើនឡើង 0.9% នៅក្នុង ត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2026។

នៅពីក្រោយលេខទាំងនោះ (URA flash): តម្លៃលំនៅដ្ឋានឯកជន មិនមែនដី បានធ្លាក់ចុះបន្តិច 0.1% ធៀបនឹងត្រីមាសមុន (បន្ទាប់ពី +1.3% នៅត្រីមាសទី 1) ខណៈដែលតម្លៃ ដី បានកើនឡើង 2.6% និងបានជួយទ្រទ្រង់លេខចំណងជើង។ ក្នុងចំណោមលំនៅដ្ឋានមិនមែនដី តំបន់កណ្តាលស្នូល (Core Central Region) បានកើនឡើង 2.0% តំបន់កណ្តាលដទៃទៀត (Rest of Central Region) បានធ្លាក់ចុះ 1.4% និងតំបន់ក្រៅតំបន់កណ្តាល (Outside Central Region) បានថយចុះ 0.2%។

សេចក្តីសង្ខេបរបស់ PropNex នៅ ថ្ងៃទី 24 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2026 អំពីស្ថិតិចុងក្រោយរបស់ URA បានបញ្ជាក់ពីលេខសរុប 0.5% ដូចគ្នា និងកំណើនសន្សំ 1.4% សម្រាប់ ពាក់កណ្តាលឆ្នាំទី 1 ឆ្នាំ 2026។ លេខចុងក្រោយសម្រាប់ដីក្នុងតារាងនោះគឺ +2.5% ធៀបនឹងត្រីមាសមុន; មិនមែនដី −0.1%; CCR +1.8%, RCR −1.2%, OCR −0.1%។ សូមប្រុងប្រយ័ត្នជាមួយការប៉ាន់ស្មានជាបណ្តោះអាសន្នដូចដែល URA ខ្លួនឯងបានព្រមាន៖ ពួកវាអាចខុសពីស្ថិតិចុងក្រោយ។

សូមកុំប្រឌិតអត្រាទិន្នផល ឬអះអាងពីការធ្លាក់ខ្លាំងពីកំណើនសរុបត្រឹមកន្លះភាគរយ។

អត្ថន័យសម្រាប់សិង្ហបុរី

នេះគឺជាស្ថានភាព ស្រាលជាងមុន — តម្លៃរឹងមាំជារួម ប៉ុន្តែទន់ជាងនៅក្នុងផ្នែកខ្លះនៃលំនៅដ្ឋានមិនមែនដី — មិនមែនជារឿងនិទានអំពីវិបត្តិទេ។ អ្នកទិញនៅអាស៊ី-ប៉ាស៊ីហ្វិកដែលប្រៀបធៀបសិង្ហបុរីជាមួយទីផ្សារផ្សេងទៀត គួររក្សាថ្លៃវិធានការត្រជាក់ក្នុងក្របខណ្ឌដូចគ្នាជាមួយសន្ទស្សន៍ URA នៅពេលធ្វើគំរូការចូលទីផ្សារ។ ធ្នើទទេរហូតដល់ការត្រួតពិនិត្យចប់ គឺជាចេតនាក្រោមគោលការណ៍ផ្ទៀងផ្ទាត់តែប៉ុណ្ណោះ។

អ្វីដែលត្រូវធ្វើបន្ទាប់

  • ដកស្រង់ URA សម្រាប់សន្ទស្សន៍ផ្លូវការ; បញ្ជាក់ត្រីមាស និងថាតើលេខនោះជាបណ្តោះអាសន្ន ឬចុងក្រោយ។
  • បែងចែករវាងដី និងមិនមែនដី នៅពេលពន្យល់លេខចំណងជើង 0.5%។
  • អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកជំនាញ៖ ចូលរួមផ្លូវផ្ទៀងផ្ទាត់នៅ proprkey.com/en/onboarding

ឯកសារយោង