마닐라
높은 임대 수익률과 BPO·송금 경제 기반으로 빠르게 확대되는 대도시입니다.
평균 가격
$3,500 / sqm
임대 수익률
6 - 8%
자본 성장
5 - 8% p.a.
마닐라 소개
필리핀의 수도 마닐라는 아시아에서 가장 빠르게 성장하는 부동산 시장 중 하나입니다. 견조한 BPO 산업, 해외 송금, 인프라 투자 확대가 맞물리며 높은 임대 수익률과 자본 성장 가능성을 제공합니다. Makati, BGC, Ortigas 등 주요 업무·상업 지구가 핵심 투자 축입니다.
주요 투자 포인트
역내 대비 높은 임대 수익률
BPO·송금 기반의 탄탄한 경제
지하철·고가도로 등 대규모 인프라 프로젝트
성장하는 중산층과 지속적인 도시화