Ringkasan

Pasaran kediaman persendirian Singapura terus menyederhana pada S2 2026. Anggaran pantas 1 Julai 2026 oleh Urban Redevelopment Authority meletakkan indeks harga hartanah kediaman persendirian keseluruhan naik 0.5% suku ke suku, lebih perlahan daripada kenaikan 0.9% pada S1 2026.

Di sebaliknya (pantas URA): harga persendirian bukan bertanah jatuh marginal 0.1% suku ke suku (selepas +1.3% pada S1), manakala harga bertanah naik 2.6% dan menampung angka utama. Dalam kategori bukan bertanah, Core Central Region naik 2.0%, Rest of Central Region jatuh 1.4%, dan Outside Central Region menurun 0.2%.

Ringkasan PropNex pada 24 Julai 2026 bagi statistik akhir URA mengesahkan angka keseluruhan 0.5% yang sama dan pertumbuhan kumulatif 1.4% bagi 1H 2026. Angka akhir bertanah dalam jadual itu ialah +2.5% QoQ; bukan bertanah −0.1%; CCR +1.8%, RCR −1.2%, OCR −0.1%. Tangani anggaran pantas dengan berhati-hati seperti yang dinyatakan URA sendiri: ia boleh berbeza daripada statistik akhir.

Jangan reka hasil atau mendakwa berlaku kejatuhan berdasarkan kenaikan keseluruhan setengah mata peratus.

Apa maksudnya untuk Singapura

Ini adalah tape penyederhanaan — harga kukuh secara agregat, lebih lembut dalam sebahagian segmen bukan bertanah — bukan naratif kesusahan. Pembeli Asia-Pasifik yang membandingkan Singapura dengan pasaran lain harus mengekalkan kos langkah penyejukan dalam rangka yang sama dengan indeks URA apabila memodelkan kemasukan. Rak kosong sehingga cek selesai adalah disengajakan di bawah pendirian penyenaraian hanya-verified.

Apa yang perlu dilakukan seterusnya

  • Petik URA untuk indeks rasmi; namakan suku dan sama ada angka itu pantas atau akhir.
  • Pisahkan bertanah berbanding bukan bertanah apabila menjelaskan angka utama 0.5%.
  • Pemaju dan Pro: sertai laluan verified di proprkey.com/en/onboarding

Petikan