สรุป

คณะทำงานของรัฐบาลที่ได้รับมอบหมายให้ฟื้นฟูการลงทุนในสีหนุวิลล์ได้ทบทวนโครงการลงทุนและธุรกิจ 14 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 237 ล้านดอลลาร์ เมื่อวันที่ 27 ตุลาคม ตามรายงานของ Khmer Times โครงการเหล่านี้คาดว่าจะสร้างตำแหน่งงานประมาณ 2,700 ตำแหน่ง ตามรายงานของ Khmer Times

ตามรายงานของ Khmer Times คณะทำงานโครงการพิเศษเพื่อส่งเสริมการลงทุนในจังหวัดพระสีหนุกล่าวว่าได้อนุมัติสิทธิประโยชน์การลงทุนและอำนวยความสะดวกด้านขั้นตอนการดำเนินงานให้กับ 511 โครงการระหว่างปี 2024 ถึงเดือนตุลาคม 2026 โดยมีมูลค่าประเมินรวมกัน 8.5 พันล้านดอลลาร์ ในจำนวนนี้ 218 โครงการเกี่ยวข้องกับอาคารที่หยุดชะงักหรือสร้างไม่เสร็จ ตามรายงานของ Khmer Times

สิ่งที่ได้รับการทบทวน

ข้อเสนอทั้ง 14 โครงการครอบคลุมอาคารอเนกประสงค์ โรงแรม นิคมอุตสาหกรรม และคลังสินค้าทัณฑ์บน รวมถึงโรงงานผลิตไม้อัด กาว และอุปกรณ์ทางการแพทย์ ตามรายงานของ Khmer Times โครงการเหล่านี้ได้รับการพิจารณาในการประชุมครั้งที่ 28 ของคณะทำงาน ซึ่งมีเฮียน ซาฮิบ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงเศรษฐกิจและการคลัง และที่ปรึกษานายกรัฐมนตรีฮุน มาเนต เป็นประธานการประชุม ผู้แทนจากกระทรวงต่างๆ ฝ่ายบริหารจังหวัดพระสีหนุ และเจ้าหน้าที่ด้านเทคนิคเข้าร่วม

โครงการตั้งแต่ปี 2024

คณะทำงานได้อนุมัติโครงการไปแล้ว 511 โครงการตั้งแต่ปี 2024 โดยแบ่งออกได้ดังนี้ ตามตัวเลขที่คณะทำงานเปิดเผยและรายงานโดย Khmer Times:

  • 218 โครงการที่เกี่ยวข้องกับอาคารที่หยุดก่อสร้าง
  • 252 โครงการใหม่ หรือโครงการที่ไม่เกี่ยวข้องกับอาคารที่หยุดก่อสร้าง
  • 26 โครงการขยาย
  • 15 โครงการที่มีอยู่แล้ว

คณะทำงานกล่าวว่า โครงการเหล่านี้คาดว่าจะสร้างงานได้มากกว่า 60,000 ตำแหน่ง ตามรายงานของ Khmer Times โดยเฮียน ซาฮิบ อธิบายว่าโครงการนี้เป็นบริการแบบครบวงจรที่เสนอแรงจูงใจพิเศษ ความช่วยเหลือด้านขั้นตอนการดำเนินงาน บริการให้คำปรึกษา และการดูแลหลังการลงทุน โดยมุ่งเป้าไปที่อาคารที่หยุดก่อสร้างและโครงการในภาคอุตสาหกรรม เกษตรกรรม และการท่องเที่ยว

เฮียน ซาฮิบ กล่าวว่า สำหรับส่วนที่เหลือของโครงการ คณะทำงานวางแผนที่จะทบทวนความคืบหน้าในปี 2026 อัปเดตสถานะของโครงการที่ได้รับแรงจูงใจ และระบุปัญหาด้านการดำเนินงาน

สิ่งนี้หมายความว่าอย่างไรสำหรับกัมพูชา

อาคารที่ก่อสร้างไม่เสร็จเป็นหนึ่งในลักษณะที่เห็นได้ชัดที่สุดของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสีหนุวิลล์ ตัวเลขของคณะทำงานตามรายงานของ Khmer Times แสดงให้เห็นว่าอาคารที่หยุดก่อสร้างคิดเป็น 218 จาก 511 โครงการที่คณะทำงานสนับสนุนตั้งแต่ปี 2024 หรือประมาณ 43% ตัวเลขดังกล่าวอธิบายถึงการอนุมัติและขั้นตอนที่ได้รับการอำนวยความสะดวก ไม่ใช่ตัวอาคารที่สร้างเสร็จแล้ว และคณะทำงานยังไม่ได้เผยแพร่ว่ามีโครงการที่ฟื้นฟูแล้วกี่โครงการที่สร้างเสร็จ สำหรับผู้ซื้อและนักลงทุน โครงการนี้หมายความว่าอาคารที่หยุดก่อสร้างอาจมีเส้นทางสู่การก่อสร้างให้เสร็จได้แล้ว แต่การอนุมัติไม่ใช่กำหนดวันที่สร้างเสร็จ

สิ่งที่ต้องทำต่อไป

  • ก่อนซื้อในอาคารที่เคยหยุดก่อสร้าง ให้ขอใบอนุญาตก่อสร้างฉบับปัจจุบันและตารางเวลาการแล้วเสร็จเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้พัฒนา
  • สอบถามว่าโครงการได้รับสิทธิจูงใจภายใต้โครงการพระสีหนุหรือไม่ และตรวจสอบสถานะของผู้พัฒนากับฝ่ายบริหารระดับจังหวัด
  • ค้นหาและดูรายการอสังหาริมทรัพย์ในกัมพูชาบน ProprKey: proprkey.com/en/onboarding

แหล่งอ้างอิง