ราคาขายต่อ HDB สิงคโปร์ลดลง 0.1% ในไตรมาส 3 ปี 2026 — ธุรกรรมพุ่งขึ้น 19.5% สู่ 7,645 รายการ นำโดยแฟลตขนาดใหญ่

สรุป

ราคาขายต่อของ flats HDB ลดลง 0.1% ในไตรมาสที่สามของปี 2026 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า Housing & Development Board (HDB) กล่าวเมื่อวันที่ 23 ต.ค. ดัชนีราคาขายต่ออยู่ที่ 202.5 ซึ่งเป็นการลดลงรายไตรมาสติดต่อกันเป็นครั้งที่สาม หลังจากลดลง 0.1% ในไตรมาสที่ 1 และ 0.3% ในไตรมาสที่ 2

ราคาแทบไม่เปลี่ยนแปลง แต่กิจกรรมเพิ่มขึ้น ธุรกรรมการขายต่อเพิ่มขึ้น 19.5% เป็น 7,645 flats จาก 6,396 ในไตรมาสที่ 2 HDB กล่าว

สิ่งที่ข้อมูลสุดท้ายแสดง

ที่มา: HDB, ข้อมูลที่อยู่อาศัยสาธารณะไตรมาสที่ 3 ปี 2026 และอุปทาน flats ที่จะมาถึง, 23 ต.ค. 2026.

flats ขนาดใหญ่ขับเคลื่อนการเพิ่มขึ้นของปริมาณ: การขายต่อ flats ห้าห้องเพิ่มขึ้น 26.7% และการขายต่อ flats Executive และ multi-generation เพิ่มขึ้น 41.6% เมื่อเทียบรายไตรมาส เทียบกับ 21.0% สำหรับ flats สี่ห้อง ตามตัวเลขของ HDB

สิ่งนี้หมายความสำหรับผู้ซื้อและผู้ขาย flats ในสิงคโปร์

อุปสงค์ได้เปลี่ยนไปสู่ flats ขนาดใหญ่ขึ้น ในขณะที่ดัชนีทั่วเกาะแทบไม่เปลี่ยนแปลง

สำหรับผู้ซื้อ ราคาที่ทรงตัวและปริมาณที่สูงขึ้นหมายถึงมี flats ให้เปรียบเทียบมากขึ้นและมีช่องว่างในการต่อรอง สำหรับผู้ขาย flats ห้าห้องและใหญ่กว่า อุปสงค์แข็งแกร่งที่สุด แต่การตรวจสอบราคาล่าสุดในเมืองของคุณเองและประเภท flat ของคุณสำคัญกว่าดัชนีทั่วเกาะ

สิ่งที่ต้องทำต่อไป

• 在设定或接受价格之前，请比较您所在城镇和组屋类型的近期价格；全岛指数可能会掩盖本地走势。
• 如果您是买家，请在开始看房前取得您的HDB组屋购房资格信。
• 浏览转售组屋并将其与新推出项目进行比较：https://proprkey.com/en/properties?segment=buyer&mode=buy
• 请经认证的房贷顾问或房地产律师核查您的融资和时间安排：https://proprkey.com/en/pros?segment=legalFinance

引用

• 2026年第三季度公共住房数据及即将推出的组屋供应 — 建屋发展局 — 工作人员 — 2026-10-23 — https://www.hdb.gov.sg/hdb-pulse/news/2026/3rd-quarter-2026-public-housing-data-and-upcoming-flat-supply
• 附件B，按组屋类型登记的转售申请数量 — 建屋发展局 — 工作人员 — 2026-10-23 — https://www.hdb.gov.sg/-/media/hdb-pulse/news/2026/3rd-quarter-2026-public-housing-data-and-upcoming-flat-supply/Annex-B.pdf