Buod

Bumaba ng 0.1% ang mga presyo ng resale ng HDB sa ikatlong quarter ng 2026 mula sa nakaraang quarter, ayon sa Housing & Development Board (HDB) noong 23 Okt. Ang Resale Price Index nito ay nasa 202.5, ang ikatlong sunod-sunod na quarterly na pagbaba, matapos ang pagbaba ng 0.1% sa Q1 at 0.3% sa Q2.

Halos hindi gumalaw ang mga presyo, ngunit bumilis ang aktibidad. Tumaaas ng 19.5% ang mga transaksyon sa resale tungo sa 7,645 na flat mula sa 6,396 noong Q2, ayon sa HDB.

Ano ang ipinapakita ng final na datos

Sukatan (Q3 2026)BilangQ2 2026
Resale Price Index (1Q2009 = 100)202.5—
Resale price index, pagbabago sa quarter-0.1%-0.3%
Mga transaksyon sa resale7,645 (+19.5%)6,396
Mga five-room flat na na-resale1,867 (+26.7%)1,473
Mga executive at multi-generation flat na na-resale545 (+41.6%)385

Pinagmulan: HDB, 3rd Quarter 2026 Public Housing Data and Upcoming Flat Supply, 23 Okt 2026.

Ang mas malalaking flat ang nagtulak sa pagtaas ng volume: tumaas ng 26.7% ang five-room resales at 41.6% ang executive at multi-generation resales sa quarter, kumpara sa 21.0% para sa four-room flats, ayon sa mga numero ng HDB.

Ano ang ibig sabihin nito para sa mga bumibili at nagbebenta ng flat sa Singapore

Lumipat ang demand patungo sa mas malalaking flat, habang halos hindi gumalaw ang island-wide na index.

Para sa mga bumibili, ang matatag na presyo at mas mataas na volume ay nangangahulugan ng mas maraming flat na maihahambing at puwang para makipagnegosasyon. Para sa mga nagbebenta ng five-room at mas malalaking flat, pinakamalakas ang demand, ngunit ang pagsuri sa mga kamakailang presyo sa sarili mong bayan at uri ng flat ay mas mahalaga kaysa sa island-wide na index.

Ano ang susunod na gagawin

  • Ihambing ang mga kamakailang presyo sa iyong bayan at uri ng flat bago magtakda o tumanggap ng presyo; maaaring itago ng index sa buong isla ang mga lokal na paggalaw.
  • Kunin ang iyong HDB Flat Eligibility letter bago ka magsimulang manood, kung bibili ka.
  • Mag-browse ng mga resale home at ihambing ang mga ito sa mga bagong launch: https://proprkey.com/en/properties?segment=buyer&mode=buy
  • Hilingin sa isang verified mortgage adviser o property lawyer na suriin ang iyong financing at timeline: https://proprkey.com/en/pros?segment=legalFinance

Mga Citation