2026/08/24 • 日本 • Tokyo

2026年、日本のインバウンド需要が依然として都市部の不動産を支えている理由

2026年の日本の都市不動産の物語は、依然としてインバウンド需要を通じて展開している。7月には344万人の外国人訪問者が訪れ、これは同月として記録的な数字であり、特に韓国と台湾からの往来が強かった。同時に、国土交通省の地価LOOKレポートによると、主要都市で調査対象となった80の高度利用地区すべてで地価上昇が記録され、マンション需要、安定したオフィス需要、そして小売店舗やホテルへの着実な需要に支えられていた。この組み合わせが重要なのは、…

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2026/08/17 • 日本

2026年の日本の固定資産税:評価額に対して1.4%、住宅用地は6分の1に軽減 — そして2027年に評価替えが予定されている

日本の固定資産税は、毎年1月1日時点で登録されている土地および建物の所有者に対して、市町村の評価額の標準1.4%で課税されます。1住宅あたり200m²までの住宅用地は、その価値の6分の1を課税対象とし、土地および建物は3年ごとに評価替えが行われ、次回は2027年度です。

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