2026. 8. 24. • 일본 • Tokyo

2026년에도 일본의 인바운드 수요가 도시 부동산을 여전히 뒷받침하는 이유

2026년 일본의 도시 부동산 이야기는 여전히 인바운드 수요를 중심으로 전개되고 있습니다. 7월에는 외국인 방문객이 344만 명을 기록하며 해당 월 기준 최고치를 세웠고, 특히 한국과 대만에서의 유입이 강했습니다. 동시에 국토교통성(MLIT)의 지가 LOOK 보고서에 따르면, 주요 도시에서 조사된 집중 이용 80개 지구 모두 지가 상승을 기록했으며, 이는 콘도미니엄 수요, 안정적인 오피스 수…

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2026. 8. 17. • 일본

2026년 일본의 고정자산세: 평가액 기준 1.4%, 주택 부지는 6분의 1로 경감 — 그리고 2027년 재평가 예정

일본의 고정자산세는 매년 1월 1일 기준으로 등록된 토지와 건물의 소유자에게 부과되며, 표준 세율은 시정촌 평가액의 1.4%입니다. 주택당 200m²까지의 주거용 토지는 가액의 6분의 1을 과세 기준으로 하며, 토지와 건물은 3년마다 재평가되는데, 다음 재평가는 2027 회계연도입니다.

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