2026. 9. 23. • 필리핀 • Nationwide
Metro Manila enters 2026 with years of condo inventory and rising vacancy, while demand tilts toward Cebu, Iloilo and Pampanga. The Philippines property market 2026 is a story of two speeds.
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2026. 8. 24. • 필리핀 • Manila
메트로 마닐라 주거 시장은 동시에 두 가지 상반된 메시지를 보내고 있다. BSP(필리핀 중앙은행)의 2026년 1분기 주거용 부동산 가격 지수는 2025년 말의 다소 부진한 흐름 이후에도 콘도미니엄이 주도하며 NCR(수도권) 가격이 전분기 대비 강하게 회복했음을 보여주었다. 그러나 같은 보고서는 부동산 대출 증가율이 전분기 대비 위축되고, 주택 대출에 대한 은행의 신용 기준이 강화되었으며,…
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2026. 8. 17. • 필리핀
외국인은 필리핀에서 콘도미니엄 유닛을 구매할 수 있지만, 해당 판매로 인해 콘도미니엄 법인의 외국인 소유 지분이 법적 한도를 초과하게 되는 경우 그 판매는 무효입니다. 자본 자산으로 보유된 유닛의 재판매 시에는 가격, 구역 가치(zonal value), 평가 가치 중 가장 높은 금액을 기준으로 6%의 최종 양도소득세가 부과됩니다.
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