Buod

Sinuman ang manalo sa kontrata sa pagsasaayos, ilang trabaho sa isang tahanan sa Singapore ay dapat gawin ng lisensyadong manggagawa. Sinasabi ng Energy Market Authority (EMA) na ang gawaing elektrikal sa bahay ay dapat isagawa o pangasiwaan ng isang Licensed Electrical Worker (LEW), at ang trabaho sa mga tubo ng gas at mga kagamitan ay dapat gawin ng isang Licensed Gas Service Worker (LGSW). Sinasabi ng PUB, ang pambansang ahensya ng tubig ng Singapore, na ang kinokontrol na serbisyo sa tubig at mga gawaing sanitary ay maaari lamang isagawa ng mga PUB Licensed Plumber, at mula noong 1 Abril 2018 ay isang pagkakasala ang kumuha ng tubero na hindi lisensyado ng PUB.

Ang bawat lisensya ay maaaring suriin bago magsimula ang trabaho: ang sa EMA sa pamamagitan ng portal nitong e-Licence Information Services (ELISE), ang sa PUB sa pamamagitan ng online na listahan nito ng mga lisensyadong tubero, at ang sa mga builder sa e-directory ng Building and Construction Authority (BCA). Sa mga flat ng HDB, ang kontratista ay dapat ding nakalista sa Directory of Renovation Contractors (DRC) ng HDB.

Ano ang ibig sabihin nito para sa mga may-ari ng bahay at kontratista sa Singapore

Sino ang gumagawa ng ano

TrabahoSino ang maaaring gumawaRegulatorSaan susuriin
Mga wiring, power point, circuit breakerLicensed Electrical WorkerEMAELISE portal
Mga tubo ng gas at kagamitang gasLicensed Gas Service WorkerEMAELISE portal
Mga tubo ng tubig, storage water heater, pag-aayos ng tagasPUB Licensed PlumberPUBPUB's Online LP Listings
Mga gawaing gusali na ang mga plano ay nangangailangan ng pag-aprubaLicensed builderBCABCA e-directory
Pagsasaayos sa isang flat ng HDBKontratista sa DRC ng HDBHDBDirectory of Renovation Contractors

Mga pinagmulan: EMA (mga pahinang na-update noong 11 Ago 2023, 12 Abr 2024 at 8 Okt 2025); PUB (na-update noong 1 Ago 2025); BCA (na-update noong 27 Mar 2026); HDB (na-access noong 28 Okt 2026).

Gawaing elektrikal

Inililista ng EMA ang pag-install o pagkumpuni ng mga wiring, pagdaragdag o pagpapalit ng mga power point, at pagkumpuni o pagpapalit ng mga control unit o circuit breaker bilang mga gawaing dapat isagawa o pangasiwaan ng isang LEW, sa bahay man o sa opisina. Ang lisensya ay may tatlong klase, at ang klase na kailangan ay depende sa laki ng instalasyon:

  • electrical technician: hanggang 150kVA para sa disenyo at 500kVA para sa operasyon, sa 1,000V pababa
  • electrical engineer: walang limitasyon sa load, na ang boltahe ay itinatakda ng mga kondisyon ng lisensya.

Ang isang HDB flat ay nangangailangan ng electrician, ayon sa EMA, habang ang mas malaking instalasyon tulad ng food court ay maaaring mangailangan ng technician o engineer. Bawat LEW ay binibigyan ng licence card na nagpapakita ng litrato, pangalan, numero ng identity card at numero ng lisensya, at pinapayuhan ng EMA ang mga konsyumer na suriin ang card bago magsimula ang trabaho. Sinusuri at sinusubok din ng itinalagang LEW ang trabaho bago i-switch on ang isang bagong instalasyon.

Gawaing gas

Ang trabaho sa mga gas pipe at appliance ay dapat isagawa ng isang LGSW, ayon sa EMA. Ang mga lisensyadong gas service worker na naglilingkod sa mga konsyumer ay nakalista sa parehong ELISE portal, at iminumungkahi ng EMA na kontakin ang ilan sa kanila upang ihambing ang mga bayarin bago pumili ng isa.

Plumbing

Tinutukoy ng PUB ang water service work bilang paglalagay, pag-install, pagbabago, pagkumpuni o pagpapalit ng mga water pipe, tank, gripo at fitting sa sistema ng suplay ng inuming tubig. Kabilang sa mga halimbawa nito ng mga trabahong tanging lisensyadong plumber lamang ang maaaring gumawa ang pag-install o pagpapalit ng electric storage water heater o water service pipe, at mga agarang pagkumpuni ng mga tagas sa water service.

May mga simpleng trabahong exempt. Pinapayagan ng PUB ang mga handyman na walang lisensya na palitan o alisin ang gripo o mixer, palitan ang shower hose o showerhead, mag-install o magpalit ng washbasin o lababo, at linisin ang baradong floor trap o toilet bowl. Para sa mga regulated na trabaho, itinuturo ng PUB sa mga may-ari ng bahay ang kanilang Online LP Listings, ang Singapore Plumbing Society at mga Town Council.

Building works

Ang BCA ay nangangailangan ng builder's licence para sa building works na ang mga plano ay kailangan ng approval ng Commissioner of Building Control, at para sa specialist works sa anim na kategorya, kabilang ang piling, structural steelwork at precast concrete. Ang Class 1 general builder ay maaaring tumanggap ng mga proyekto sa anumang halaga, ang Class 2 general builder ay mga proyektong S$6 million o mas mababa, at ang specialist builder ay trabahong anumang halaga sa loob ng mga kategoryang may lisensya nito. Lahat ng lisensyadong builder ay nakalista sa e-directory ng BCA.

HDB flats: ang DRC sa itaas

Sinasabi ng HDB na ang Housing & Development (Renovation Control) Rules 2006 ay nangangailangan ng mga may-ari ng flat na kumuha lamang ng mga kontratista mula sa Directory of Renovation Contractors nito, at tiyakin na sinusunod ng kontratista ang mga alituntunin ng HDB. Lahat ng window works sa HDB flats ay dapat gawin ng mga window contractor na aprubado ng BCA. Nalalapat din sa mga flat ang mga patakaran ng EMA at PUB, kaya ang mga bahaging elektrikal at plumbing sa trabaho ng DRC contractor ay nangangailangan pa rin ng mga lisensyadong manggagawa.

Ilustrasyon: pagpapalit ng storage water heater

Ilustrasyon lamang. Nais ng isang may-ari ng condominium na palitan ang lumang electric storage water heater at magdagdag ng power point sa tabi nito.

  • Inililista ng PUB ang pag-install o pagpapalit ng electric storage water heater bilang trabahong para sa lisensyadong tubero, kaya dapat lumitaw ang tubero sa Online LP Listings ng PUB.
  • Ang pagdaragdag ng power point ay gawaing elektrikal na ayon sa EMA ay dapat isagawa o pangasiwaan ng isang LEW, kaya hinihiling ng may-ari na makita ang licence card ng LEW.
  • Ang pagpapalit ng showerhead kasabay nito ay hindi nangangailangan ng lisensya sa ilalim ng mga patakaran ng PUB.

FAQ

Maaari bang palitan ng handyman ang gripo sa Singapore? Oo. Inililista ng PUB ang pagpapalit o pagtanggal ng gripo o mixer sa mga simpleng gawaing maaaring gawin ng handyman.

Paano ko titingnan ang lisensya ng isang elektrisyan? Hilingin ang LEW licence card at hanapin sa ELISE portal sa ilalim ng "Electrical worker who offers services to consumers".

Krimen ba ang pagkuha ng walang lisensyang tubero? Oo. Sinasabi ng PUB na mula noong 1 Abril 2018, isang krimen para sa sinuman na kumuha ng tubero na hindi lisensyado ng PUB.

Para sa edukasyon lamang — hindi payo sa buwis, legal o pamumuhunan. Tiyakin ang lisensya ng manggagawa sa EMA, PUB o BCA bago magsimula ang trabaho.

Ano ang susunod na gagawin

  • Hilingin sa bawat manggagawa ang numero ng lisensya at tiyakin ito sa ELISE, Online LP Listings ng PUB o e-directory ng BCA bago ka magbayad ng deposito.
  • Sa isang HDB flat, tiyakin na ang pangunahing kontratista ay nasa Directory of Renovation Contractors ng HDB.
  • Itago ang mga pangalan at numero ng lisensya ng iyong elektrisyan at tubero kasama ng iyong mga rekord ng renovasyon.
  • Maghanap ng beripikadong kontratista ng renovasyon: https://proprkey.com/en/pros?segment=trades
  • Ang mga elektrisyan, tubero at tagabuo ay maaaring mag-aplay para sa bayad at beripikadong Pro Finder listing: https://proprkey.com/en/pros?segment=trades

Mga Sipi