Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Ang mga may-ari ng HDB na nagbabayad ng kanilang loan gamit ang CPF savings ay dapat na saklaw ng Home Protection Scheme, at ang mga may-ari na ang HDB loan ay nagsimula noong o pagkatapos ng 1 Sep 1994 ay dapat bumili ng HDB fire insurance. Wala sa dalawa ang nagbabayad para sa furniture o renovations.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Naglalathala ang HDB ng mga resale price pabalik sa Enero 2017 at ina-update ang mga ito araw-araw, habang ang private transaction data ng URA ay nagmumula sa mga caveat at developer sales. Narito kung paano gamitin ang pareho, at ang mga price index, bago ka magtakda o tumanggap ng presyo.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Ang mga may-ari ng HDB ay makakabili lamang ng pribadong ari-arian pagkatapos ng kanilang minimum occupation period. Ang mag-asawang mamamayan na magbebenta muna ay hindi nagbabayad ng ABSD; kung bibili muna sila, magbabayad sila ng 20% nang paunang bayad at maibabalik lamang ito kung maibebenta ang flat sa loob ng anim na buwan.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Ang Lease Buyback Scheme ng HDB ay nagbibigay-daan sa mga may-ari na may edad 65 pataas na ibenta sa HDB ang huling bahagi ng lease ng kanilang flat at patuloy na manirahan dito. Ang mga nalikom ay unang idadagdag sa kanilang CPF Retirement Accounts, at ang mga 3-room at mas maliliit na flat ay maaaring makakuha ng cash bonus na hanggang S$30,000.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Ang Plus at Prime HDB flats ay may mas malaking subsidiya ngunit may 10-taong MOP, walang buong-flat na pagpapaupa at isang bahagi ng presyo ng resale na ibinabalik sa HDB: 8% para sa mga proyekto ng Plus ng Hunyo 2026 at 10% hanggang 14% para sa mga proyekto nitong Prime. Kinukumpirma ng HDB ang label ng bawat proyekto sa paglulunsad.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Tanging mga may-ari na Singapore Citizen ng Standard o mas lumang HDB flat ang maaaring magpaupa ng buong flat, at pagkatapos lamang ng limang taong MOP. Ang mga sobrang silid-tulugan sa tatlong silid at mas malalaking flat ay maaaring paupahan mula pa sa simula nang may pahintulot ng HDB, nang hindi bababa sa anim na buwan bawat pagkakataon.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Binubuwisan ng IRAS ang netong upa mula sa isang tahanan sa Singapore: gross rent na binawasan ng alinman sa flat 15% ng upa kasama ang mortgage interest, o aktwal na mga gastos na sinusuportahan ng limang taon ng mga rekord. Ang mga paunang pagkukumpuni at renovasyon ay hindi maibabawas, ngunit mula sa YA 2022 ang mga gastos sa paghahanap ng nangungupahan, kabilang ang una, ay maaari na.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Ang IRAS ay naniningil ng lease duty na 0.4% sa kabuuang upa para sa mga lease na hanggang apat na taon, na dapat bayaran sa loob ng 14 na araw mula sa pagpirma sa Singapore. Ang nangungupahan ang may pananagutan maliban kung sinasabi ng kasunduan na hindi, at ang mga pag-upa ng kwarto, sub-lease at mga renewal ay sinaselyuhan din.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Inaatasan ng HDB ang mga may-ari ng flat na gumamit ng kontraktor mula sa kanilang Directory of Renovation Contractors para sa lahat ng gawain sa pagsasaayos, kabilang ang mga trabahong hindi nangangailangan ng permit. Ang mga maingay na gawain ay limitado lamang sa 9am hanggang 5pm tuwing weekdays, at ang paglabag ay maaaring humantong sa multang hanggang S$5,000 kapag nahatulan.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Ang mga EC site na may mga tender na magsasara mula 8 Mayo 2026 ay may 10-taong MOP, walang Deferred Payment Scheme at 90% ng mga unit para sa mga first-timer. Ang mga site na may mga tender na magsasara mula 24 Ago 2026 ay tumatanggap ng mga sambahayan na kumikita ng hanggang S$18,000 kada buwan.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Ang mga limitasyon sa home loan sa Singapore sa 2026 ay nakasalalay sa apat na patakaran: isang 55% na TDSR cap, isang 30% MSR para sa mga HDB flat at bagong EC, isang 75% LTV ceiling at isang 4% stress-test rate. Narito kung paano nagsasama-sama ang mga ito para sa isang sambahayan na kumikita ng S$12,000 kada buwan.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Maaaring bumili ang mga dayuhan ng pribadong condominium units sa Singapore nang walang pag-apruba ng gobyerno, ngunit karamihan ay nagbabayad ng 60% Additional Buyer's Stamp Duty. Ang mga landed home ay nangangailangan ng pag-apruba ng SLA, at ang mga HDB flat at bagong EC ay sarado sa kanila.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Ang Housing Developers Rules ng Singapore ay nagtatakda ng booking fee na hindi bababa sa 5% at tatlong linggong option period para sa mga bagong launch na condo, kung saan ang mga kasunod na pagbabayad ay nakaugnay sa konstruksyon at binabayaran sa isang project account. Narito ang pagkakasunod-sunod at magkano ang halaga ng pag-atras.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Maaaring gamitin ng mga mamimili sa Singapore ang ipon sa CPF Ordinary Account hanggang sa mas mababa sa presyo o valuation ng bahay, sa kondisyon na ang lease ay sumasaklaw sa pinakabatang mamimili hanggang edad 95. Kapag naibenta ang bahay, ang ginamit na CPF kasama ang naipon na interes ay ibinabalik sa mga CPF account ng mga may-ari.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Mas marami ang resale deals kaysa sa developer sales sa pribadong merkado ng Singapore noong ikalawang quarter ng 2026. Ang karaniwang option to purchase ay tumatagal ng dalawang linggo maliban kung magkasundo ang mga partido sa iba, at ang buyer's stamp duty ay dapat bayaran sa loob ng 14 na araw mula nang gamitin ito.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Ang mga bumibili ng resale flat sa Singapore ay kailangan ng valid na HFE letter bago maibigay ng nagbebenta sa kanila ang isang option to purchase, na nagkakahalaga ng S$1 hanggang S$1,000 at may bisa ng 21 calendar days. Sinabi ng HDB na ang completion ay karaniwang nangyayari mga walong linggo matapos nitong tanggapin ang resale application.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Nagdebate ang Parliament noong 8 Sep 2026 tungkol sa mga pagbabagong nagbaba sa threshold ng pahintulot para sa en bloc sa 70% para sa mga development sa Singapore na may edad 40 hanggang 59 at sa 65% mula sa edad 60. Nagsisimula ang mga patakaran sa petsang hindi pa nai-gazette at ginagawa rin nitong mas mahirap simulan ang isang benta.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Ang residential property sa Singapore na binili sa o pagkatapos ng 4 Jul 2025 ay may Seller's Stamp Duty na 16% hanggang 4% kung ibebenta sa loob ng apat na taon, ayon sa IRAS. Narito kung paano binibilang ang oras at magkano ang halaga nito.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Pumili ang HDB ng mahigit 18,000 flat para sa Home Improvement Programme nito noong Mayo 2026. Walang binabayaran ang mga sambahayang mamamayan para sa mahahalagang pagkukumpuni at 5% hanggang 12.5% para sa mga opsyonal na upgrade, ngunit itutuloy lamang ang HIP kung hindi bababa sa 75% ng mga karapat-dapat na sambahayang mamamayan ang boboto ng oo.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Hindi nagbubuwis ang Singapore sa capital gains, ngunit maaaring ituring ng IRAS ang kita mula sa pagbebenta ng property bilang income kapag ang mga katotohanan ay tumutukoy sa trading. Narito ang mga salik na tinitingnan nito, kung ano ang naging batayan ng isang kaso sa High Court noong 2018, at kung paano naiiba ang Seller's Stamp Duty.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Mula noong 27 Hul 2026, ang mga pribadong may-ari ng ari-arian sa Singapore ay maaaring bumili ng isang hindi subsidiadong HDB resale flat nang hindi naghihintay ng 15 buwan, kung hindi sila kukuha ng HDB loan. Dapat nilang ibenta ang kanilang pribadong tahanan sa loob ng anim na buwan mula sa pagkumpleto ng pagbili ng flat, at ire-remit ng IRAS ang ABSD kapag ang bumibili ay isang mamamayan.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Kung paano hinahawakan ng mga kapwa-may-ari ang isang tahanan sa Singapore ang nagtatakda kung sino ang makakakuha ng bahagi ng isang may-ari kapag sila ay namatay. Ang mga joint tenant ay awtomatikong nakakakuha nito, labas sa probate; ang bahagi ng isang tenant-in-common ay dumadaan sa estate, sa pamamagitan ng will o sa ilalim ng batas ng intestacy.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Ang mga pangalawang beses na bumibili ng subsidised flat mula sa HDB ay nagbabayad ng resale levy na itinatakda ng uri ng kanilang unang subsidised flat: S$15,000 hanggang S$55,000 para sa mga pamilya. Ito ay kinukuha mula sa kita sa pagbenta ng unang flat o cash, hindi kailanman mula sa housing loan, at ang resale flat ay walang ganito.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Ang mga bagong BTO flat at bagong pribadong tahanan sa Singapore ay may kasamang isang taong defects liability period, kung saan ang kontraktor ng HDB o ang developer ay dapat ayusin ang mga depektong iniuulat ng mga may-ari. Pagkatapos nito, ang mga warranty ng HDB ay sumasaklaw sa mga tagas sa kisame at panlabas na seepage sa loob ng limang taon at spalling concrete sa loob ng sampung taon.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Ang mga may-ari ng paupahan at mga nangungupahan sa Singapore ay maaaring magdala ng mga hindi pagkakasundo tungkol sa deposito, upa o pinsala sa mga residential lease na hanggang dalawang taon sa Small Claims Tribunals, para sa mga claim na hanggang S$20,000 at walang mga abogado. Ipinapakita ng isang desisyon noong 2026 kung bakit mahalaga ang mga talaan sa paglipat-pasok.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Ang maaari mong itayo sa isang landed plot sa Singapore ay depende sa landed housing area plan ng URA, envelope control, laki ng plot at, para sa mga bungalow, site coverage. May mga gawaing hindi nangangailangan ng planning permission, habang ang mga dagdag na higit sa kalahati ng floor area ay itinuturing na rebuild.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Ang Master Plan 2025 ng Singapore, na ginazette noong 1 Dis 2025, ay nagpapakita ng pinapayagang paggamit ng lupa at density para sa mga development. Sa mga residential site, ang plot ratio ang gumagabay sa taas, at ang mga iminungkahing pagbabago ng URA noong 23 Okt 2026 ay bukas sa pagtutol hanggang 6 Nob.
Okt 27, 2026 • Singapore • Nationwide
Inaatasan ng URA ang bawat nangungupahan sa isang inuupahang pribadong tahanan sa Singapore na manatili nang hindi bababa sa tatlong magkakasunod na buwan at nililimitahan ang mga hindi magkakaugnay na nangungupahan sa anim. Ang mga tahanang 90 sqm o higit pa ay maaaring tumanggap ng walo hanggang 31 Dec 2028 kapag nairehistro na.
Okt 23, 2026 • Singapore • Nationwide
Ang Proximity Housing Grant ay nagbabayad sa mga pamilya ng hanggang S$30,000 upang bumili ng resale flat kasama o malapit sa kanilang mga magulang o anak. Ang mga first-timer ay maaaring magdagdag ng CPF Housing Grant na hanggang S$80,000 at ang Enhanced CPF Housing Grant na hanggang S$120,000.
Okt 20, 2026 • Singapore
Ang mga rate ng ABSD ng IRAS para sa mga bahay na binili sa o pagkatapos ng 27 Abr 2023: Ang mga Singapore Citizen ay nagbabayad ng 0%, 20% at 30%, ang mga PR ay 5%, 30% at 35%, ang mga dayuhan ay 60%, at ang mga entity at trustee ay 65%, bukod pa sa BSD na hanggang 6%.
Okt 20, 2026 • Singapore • Nationwide
Ang three-month compounded SORA ay tumaas sa bawat katapusan ng buwan mula Abril 2026 at naging 1.25% noong 19 Oktubre, habang ang HDB loan rate ay nananatili sa 2.6% hanggang Disyembre. Narito kung paano naaabot ng SORA ang isang floating-rate na instalment at kung ano ang dapat ihambing bago mag-reprice.
Okt 17, 2026 • Singapore • Nationwide
Sa isang condo sa Singapore, ang halaga ng iyong share ay nagtatakda ng iyong mga singil sa maintenance at sinking fund at ang bigat ng iyong boto. Mula noong 1 Oktubre 2026, ang mga MCST ay maaaring mag-budget para sa mga social activity at legal services, at ang BCA ay nagpanukala ng minimum na sinking funds para sa mga mahahalagang pasilidad tulad ng mga elevator.
Okt 16, 2026 • Singapore • Nationwide
Ang Singapore ay may 36,816 na rehistradong property agent sa simula ng 2026, at wala sa kanila ang maaaring humawak ng iyong option fee o deposit. Mula 1 Enero 2027, ang mga agent ay dapat makumpleto ang hindi bababa sa tatlong transaksyon sa bawat tatlong-taong cycle, o makapasa sa refresher exam, upang makapag-renew.
Okt 13, 2026 • Singapore • Nationwide
Naniningil ang Singapore ng property tax bawat taon batay sa annual value ng isang tahanan, isang tantya ng taunang upa nito, sa 0% hanggang 32% para sa mga tahanang tinitirhan ng may-ari at 12% hanggang 36% para sa iba pa. Ang mga may-ari na mismo ang nakatira ay nakatanggap ng isang beses na rebate noong 2026 na 15% para sa mga HDB flat at 10%, na may takip na S$500, para sa mga pribadong tahanan.
Okt 13, 2026 • Singapore • Nationwide
Itinaas ng Singapore ang kisame ng kita ng HDB para sa mga pamilya mula S$14,000 tungong S$16,000, at para sa mga single na may edad 35 pataas mula S$7,000 tungong S$8,000, para sa mga aplikasyon ng HFE letter simula 24 Ago 2026. Ang Nobyembre 2026 BTO exercise ang unang BTO launch mula nang magbago ito.
Set 23, 2026 • Singapore • Nationwide
Singapore's private residential market is not moving as one market. In the first quarter of 2026, demand concentrated in the Outside Central Region while the Core Central Region lagged, and a wave of HDB flats reaching their minimum occupation period is set to reshape buyer flows.
Set 14, 2026 • Singapore • Nationwide
Ang Additional Buyer’s Stamp Duty stack ng Singapore mula 27 Abril 2023 ay nananatiling cost gate para sa mga dayuhan at may maraming property na mamimili sa 2026. Dahil bahagyang tumaas lamang ang pribadong presyo ng URA sa Q2, mas mahalaga pa rin ang duty stack kaysa sa panandaliang ingay ng index.
Ago 24, 2026 • Singapore • Central
Kung may isang numero na pinakamahusay na nagpapaliwanag sa backdrop ng ari-arian ng Singapore sa 2026, hindi ito isang index ng presyo. Ito ay suplay. Sinabi ng gobyerno na ang 2H2026 Government Land Sales programme ay…