14 ก.ย. 2569 • ไทย • Nationwide

โควตาต่างชาติ 49% สำหรับคอนโดในประเทศไทยยังคงมีผลในปี 2026 — อย่าสนใจโบรชัวร์ที่บอก 75%

เส้นทางกรรมสิทธิ์ขาดของชาวต่างชาติสำหรับคอนโดมิเนียมในประเทศไทยยังคงอยู่ภายใต้โควตาพื้นที่อาคาร 49% ตามมาตรา 19 ทวิ ข้อเสนอที่จะเพิ่มเพดานดังกล่าวเป็น 75% หรืออนุญาตให้เช่าระยะยาว 99 ปี ยังไม่ได้มีการบังคับใช้เป็นกฎหมาย หนังสือเวียนของกรมที่ดินเดือนพฤษภาคม 2026 เข้มงวดการตรวจสอบตัวแทนอำพรางโดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงกฎหมายคอนโดมิเนียม

thailandforeign-buyerscondominiumquotaland-departmentverified-only

อ่านบทความ→

24 ส.ค. 2569 • ไทย • Bangkok

ตลาดคอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ ปี 2026 กำลังแยกออกเป็นสองขั้ว ระหว่างโมเมนตัมของตลาดหรูกับความสามารถในการจ่ายของตลาดแมส

กรุงเทพฯ กำลังเผชิญกับโมเมนตัมของคอนโดระดับพรีเมียมและความระมัดระวังในตลาดแมสพร้อมกันในเวลาเดียวกัน

thailandbangkokcondominiumsluxuryaffordabilitymarket-brief

อ่านบทความ→

17 ส.ค. 2569 • ไทย

ค่าใช้จ่ายในการโอนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยปี 2026: ค่าธรรมเนียม 2%, ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากรแสตมป์ 0.5% — และการลดเหลือ 0.01% สำหรับบ้านราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท

การขายบ้านในประเทศไทยมีค่าธรรมเนียมการโอน 2% ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่จ่ายจากรายได้ของผู้ขาย บุคคลธรรมดาชาวไทยที่ซื้อบ้านราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท จ่ายค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนอง 0.01% จนถึงวันที่ 30 มิ.ย. 2027

thailand-property-transfer-feesthailand-transfer-fee-2026specific-business-tax-thailandmortgage-registration-fee-thailand

อ่านบทความ→