2026年8月24日 • 日本 • Tokyo

為何日本嘅入境需求喺2026年仍然支撐住城市房地產

日本2026年的城市物業故事仍然圍繞著入境需求展開。7月帶來了344萬名外國訪客，創下該月紀錄，其中來自南韓和台灣的客流尤其強勁。與此同時，國土交通省（MLIT）的《地價LOOK報告》指出，主要城市中全部80個受調查的高強度使用地區均錄得地價上升，受到公寓需求、穩定的寫字樓需求，以及對零售店舖和酒店持續的興趣所支撐。這種組合之所以重要，是因為它使需求在城市各個層面保持廣泛：當訪客流量維持高位、寫字樓地區保持活躍時，酒店、車站周邊零售、服…

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2026年8月17日 • 日本

日本2026年固定資產稅：按評估值徵收1.4%，住宅用地稅基減至六分之一——並將於2027年重新估值

日本的固定資產稅每年向於1月1日登記在冊的土地及建築物擁有人徵收，標準稅率為市町村評定價值的1.4%。每個住宅最多200平方米的住宅用地，按其價值的六分之一徵稅，而土地及建築物每三年重新估值一次，下一次為2027財政年度。

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