2026年9月14日 • 柬埔寨 • Phnom Penh
金邊公寓供給：為何萊坊的6.3萬與世邦魏理仕的約8萬同時出現——以及如何解讀它們
萊坊（Knight Frank）將2025年下半年金邊現有公寓供應量估為63,334戶。CBRE與APS的數據較高（約8萬／約7.6萬）。差異來自方法論——應以完工存量的篩選為準，而非單一頭條數字。
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2026年9月14日 • 柬埔寨 • Phnom Penh
金邊公寓：本地千禧世代買家正在崛起——但仍非整個市場
在Realestate.com.kh的2026年分析中，柬埔寨買家目前占公寓購買量略超過五分之一，高於其2025年報告中的18.2%。國際買家仍占主導地位——但本地千禧世代的需求正在重塑產品與付款方案。
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2026年9月14日 • 柬埔寨 • Siem Reap
暹粒 2026：解讀旅客下滑，而非復甦故事
2026年1月至7月吳哥國際旅客較去年同期下降約31%。將暹粒視為低迷年份：依可入住、出租或持有為庫存標記，保留已驗證房源，並跳過復甦相關創意。
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2026年9月14日 • 柬埔寨 • Sihanoukville
西哈努克市 2026：海岸重置，而非賭場高樓續集
柬埔寨2025年入境人數較前一年同期下降約17%。就西哈努克市而言，AirDNA短期租賃數據僅視為平台資料，優先採用完工狀態，並跳過賭場時代繁榮期的廣告素材。
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2026年9月14日 • 柬埔寨 • Phnom Penh
德喬國際機場啟用一週年：連結性成長——房地產仍需完工篩選條件
Techo 於 2025 年 9 月 9 日啟用，如今已成為金邊多數航空班表的主要樞紐。一年之後：航班增加、假期高峰繁忙，而 2026 年初的全國航空旅客量仍顯疲軟——應以完工時程、而非炒作，來評估走廊沿線住宅。
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2026年8月24日 • 柬埔寨 • Phnom Penh
柬埔寨 房地產更新：核心區再現新動能
新案推售、租賃需求與買方活動，持續聚焦 柬埔寨 的核心市場。
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