2026. 10. 30. • 캄보디아 • Phnom Penh
프놈펜 임대 수익률: 집주인들은 얼마를 버는가
프놈펜 콘도의 임대인을 위한 방법: 방어 가능한 임대료를 찾고, 이를 총수익률과 순수익률로 환산하며, 수익을 깎는 세금과 비용을 고려한다.
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2026. 10. 30. • 캄보디아 • Phnom Penh
프놈펜 부동산 시장: 구매자 가이드
프놈펜 부동산에 대한 구매자 지도: 주요 세그먼트, 시장 보고서를 읽는 방법, 그리고 모든 구매를 좌우하는 소유권 및 세금 규칙.
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2026. 10. 29. • 캄보디아 • Nationwide
캄보디아 토지 소유권 증서를 구매 전에 확인하는 방법
캄보디아의 토지법은 국가의 지적행정청이 누구에게든 필지의 상태, 즉 소유자와 모든 부담(encumbrance)을 알려줄 책임을 지도록 하고 있다. 2026년 10월 한 지방법원에서 진행된 토지 사기 사건은 매수자들이 대금을 지급하기 전에 그 권리를 사용해야 하는 이유를 보여준다.
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2026. 10. 29. • 캄보디아 • Nationwide
캄보디아의 2026년 사회적·저렴한 주택 정책, 설명
2026년 2월 13일에 서명된 캄보디아의 2026년 사회적 및 저렴한 주택 개발 정책은 정부가 처음으로 공공 주택을 직접 개발하는 데 전념하고 개발자에 대한 인센티브와 함께 민관 협력 경로를 추가합니다.
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2026. 10. 27. • 캄보디아 • Nationwide
외국인이 캄보디아에서 콘도 유닛을 소유할 수 있나요?
법적으로 자격을 갖춘 외국인은 캄보디아 공동소유 건물 내의 개인 전유부분을 소유하고 그 공용부분을 사용할 수 있습니다. 해당 보유 대상은 건물 아래의 토지 필지가 아닙니다.
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2026. 10. 27. • 캄보디아 • Nationwide
외국인이 캄보디아에서 토지를 소유할 수 있나요? 2026년 영구 임대차 설명
외국인은 캄보디아 토지를 자신의 이름으로 보유할 수 없습니다. 주택이나 빌라 부지를 확보하는 권리는 서면 영구 임대차이며, 이후 소유자에게도 구속력이 있도록 등록됩니다.
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2026. 10. 27. • 캄보디아 • Nationwide
2026년 캄보디아 부동산세: 연 0.1%, 9월 30일까지 납부 — 소유자와 구매자가 확인해야 할 사항
캄보디아는 프놈펜과 지방 도시에서 가치가 1억 크메르 리엘(KHR)을 초과하는 부동산에 대해 가치의 80%에서 1억 KHR을 차감한 금액에 연 0.1%의 세금을 부과합니다. 소유자는 9월 30일까지 신고하고 납부해야 하며, 구매자는 판매자에게 세금 카드와 영수증을 요청해야 합니다.
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2026. 9. 23. • 캄보디아 • Nationwide
Cambodia Property 2026: Borey and Airport Corridor
Cambodia's housing market is not recovering uniformly. National prices remain below year-earlier levels, yet demand is visibly clustering around landed housing, the southern airport corridor and industrial-logistics nodes.
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2026. 9. 14. • 캄보디아 • Nationwide
검증된 개발자 전용 vs 무료 등록 — 2026년에 등록 개발자가 중요한 이유
무료 등록 시장은 발견을 더한다. ProprKey는 검증된 신뢰로 경쟁한다 — 매물이 정리될 때까지 빈 선반 — 그리고 면허를 갖추고 적절히 등록된 개발자 쪽으로 필터링한다.
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2026. 9. 14. • 캄보디아 • Nationwide
캄보디아 부동산 양도차익에 대한 20% 양도소득세 — 2027년 1월 1일로 연기
연기는 취소가 아닙니다: 캄보디아의 부동산 양도차익에 대한 20% CGT는 2027년 1월 1일까지 계속 연기됩니다. 주식 양도를 포함한 비부동산 자본은 다른 2026년 일정을 따릅니다.
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2026. 9. 14. • 캄보디아 • Nationwide
2026년 12월 31일까지의 캄보디아 주거용 부동산 인지세 — 구매자가 알아야 할 사항
MEF 공고 제001호는 주거용 보레이 및 콘도미니엄 양도에 대한 인지세 면제 및 감면을 2026년 12월 31일까지 연장합니다. 최초 구매와 이후 구매는 서로 다른 규정을 따릅니다 — 양도 전에 반드시 법률 자문을 통해 확인하십시오.
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2026. 8. 24. • 캄보디아 • Siem Reap
시엠립이 이제 단순한 관광 회복 이야기가 아니라 수요 구성(demand-mix) 이야기인 이유
씨엠립은 여전히 캄보디아에서 장기 목적지로서 가장 명확한 스토리 중 하나이지만, 이 시장은 더 이상 단순한 "관광이 돌아오면 부동산이 따라온다"는 공식으로 움직이지 않습니다. 관광부의 전략 계획은 여전히 2026년까지 씨엠립을 찾는 연간 방문객 700만 명을 목표로 하고 있으며, 이는 국내 여행객과 국제 여행객으로 나뉩니다. 그러나 관광부의 2026년 3월 통계 발표에 따르면, 1분기 씨엠립…
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2026. 8. 17. • 캄보디아
외국인을 위한 캄보디아 구분소유권: 1층부터의 세대, 그리고 한 건물의 70% 이하
캄보디아의 2010년 공동소유 건물의 민간 유닛에 대한 외국인 소유권 부여에 관한 법률은 외국인이 1층부터 유닛을 소유할 수 있도록 허용하며, 지상층이나 그 아래층은 소유할 수 없고, 2010년 부령은 외국인 소유를 건물의 민간 바닥 면적의 70%로 제한한다.
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