30 ต.ค. 2569 • กัมพูชา • Phnom Penh
วิธีการของผู้ให้เช่าสำหรับคอนโดในพนมเปญ: หาค่าเช่าที่ป้องกันได้ แปลงเป็นอัตราผลตอบแทนขั้นต้นและขั้นสุทธิ และคำนึงถึงภาษีและค่าใช้จ่ายที่ลดผลตอบแทน
30 ต.ค. 2569 • กัมพูชา • Phnom Penh
แผนที่ของผู้ซื้อสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในพนมเปญ: กลุ่มตลาดหลัก วิธีอ่านรายงานตลาด และกฎความเป็นเจ้าของและภาษีที่กำหนดทุกรายการซื้อ
29 ต.ค. 2569 • กัมพูชา • Nationwide
กฎหมายที่ดินของกัมพูชากำหนดให้หน่วยงานบริหารจัดการที่ดินของรัฐ (Cadastral Administration) มีหน้าที่แจ้งให้任何人ทราบสถานะของแปลงที่ดิน รวมถึงเจ้าของและภาระผูกพันใด ๆ ที่มีอยู่ คดีฉ้อโกงที่ดินซึ่งขึ้นสู่ศาลจังหวัดแห่งหนึ่งในเดือนตุลาคม 2026 แสดงให้เห็นว่าทำไมผู้ซื้อจึงควรใช้สิทธินั้นก่อนชำระเงิน
29 ต.ค. 2569 • กัมพูชา • Nationwide
នយោបាយរបស់កម្ពុជាស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម និងលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ ឆ្នាំ២០២៦ ដែលបានចុះហត្ថលេខានៅថ្ងៃទី១៣ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៦ បានប្តេជ្ញារដ្ឋាភិបាលក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសាធារណៈដោយផ្ទាល់ជាលើកដំបូង និងបានបន្ថែមផ្លូវភាពជាដៃគូរវាងរដ្ឋ និងឯកជន ព្រមទាំងការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍។
27 ต.ค. 2569 • กัมพูชา • Nationwide
A legally qualified foreigner can own a private unit in a Cambodian co-owned building and use its common areas. That holding is not the land parcel under the building.
27 ต.ค. 2569 • กัมพูชา • Nationwide
Foreigners cannot hold Cambodian land in their own name. The right that secures a house or villa site is a written perpetual lease, registered so it binds later owners.
27 ต.ค. 2569 • กัมพูชา • Nationwide
กัมพูชาเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าเกิน 100 ล้านเรียลในพนมเปญและเมืองระดับจังหวัดในอัตรา 0.1% ต่อปีจาก 80% ของมูลค่าหักด้วย 100 ล้านเรียล เจ้าของต้องยื่นและชำระภายในวันที่ 30 กันยายน และผู้ซื้อควรขอบัตรภาษีและใบเสร็จจากผู้ขาย
23 ก.ย. 2569 • กัมพูชา • Nationwide
Cambodia's housing market is not recovering uniformly. National prices remain below year-earlier levels, yet demand is visibly clustering around landed housing, the southern airport corridor and industrial-logistics nodes.
14 ก.ย. 2569 • กัมพูชา • Nationwide
ตลาดที่ลงประกาศฟรีช่วยเพิ่มการค้นพบ ProprKey แข่งขันบนความไว้วางใจที่ผ่านการตรวจสอบ — ชั้นวางว่างเปล่าจนกว่ารายการจะผ่านการตรวจสอบ — และกรองไปสู่ผู้พัฒนาที่มีใบอนุญาตและจดทะเบียนอย่างถูกต้อง
14 ก.ย. 2569 • กัมพูชา • Nationwide
การเลื่อนออกไปไม่ใช่การยกเลิก: ภาษีกำไรจากทุน (CGT) 20% ของกัมพูชาสำหรับกำไรจากอสังหาริมทรัพย์ยังคงถูกเลื่อนออกไปจนถึงวันที่ 1 มกราคม 2027 ทุนที่ไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งรวมถึงการโอนหุ้น เป็นไปตามแนวทางที่แตกต่างออกไปในปี 2026
14 ก.ย. 2569 • กัมพูชา • Nationwide
ประกาศกระทรวงเศรษฐกิจและการคลัง (MEF) ฉบับที่ 001 ขยายการยกเว้นและผ่อนปรนอากรแสตมป์สำหรับการโอนที่อยู่อาศัยในโครงการบอเรย์และคอนโดมิเนียมไปจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2026 การซื้อครั้งแรกและการซื้อครั้งถัดไปเป็นไปตามกฎที่แตกต่างกัน — โปรดตรวจสอบกับที่ปรึกษากฎหมายก่อนทำการโอน
24 ส.ค. 2569 • กัมพูชา • Siem Reap
เสียมราฐยังคงเป็นหนึ่งในเรื่องราวจุดหมายปลายทางระยะยาวที่ชัดเจนที่สุดของกัมพูชา แต่ตลาดไม่ได้ดำเนินไปตามสูตรง่ายๆ อย่าง "การท่องเที่ยวกลับมา อสังหาริมทรัพย์ก็ตามมา" อีกต่อไป แผนยุทธศาสตร์ของกระทรวงการท่องเที่ยวยังคงตั้งเ…
17 ส.ค. 2569 • กัมพูชา
กฎหมายกัมพูชาปี 2010 ว่าด้วยการให้สิทธิความเป็นเจ้าของแก่ชาวต่างชาติในหน่วยพื้นที่ส่วนบุคคลของอาคารร่วมกัน อนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของหน่วยได้ตั้งแต่ชั้นที่หนึ่งขึ้นไป ไม่ใช่ชั้นพื้นดินหรือต่ำกว่า และอนุบัญญัติปี 2010 กำหนดเพดานการถือครองของชาวต่างชาติไว้ที่ 70% ของพื้นที่ชั้นส่วนบุคคลของอาคาร