27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
เจ้าของบ้าน HDB ที่ชำระสินเชื่อด้วยเงินออม CPF ต้องได้รับความคุ้มครองจาก Home Protection Scheme และเจ้าของที่สินเชื่อ HDB เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 ก.ย. 1994 เป็นต้นไป ต้องซื้อประกันอัคคีภัย HDB ทั้งสองรายการไม่ครอบคลุมค่าเฟอร์นิเจอร์หรือการ renovate
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
HDB เผยแพร่ราคาขายต่อย้อนหลังไปถึงเดือนมกราคม 2017 และอัปเดตทุกวัน ขณะที่ข้อมูลธุรกรรมเอกชนของ URA มาจากข้อกำหนด (caveats) และยอดขายจากผู้พัฒนา นี่คือวิธีใช้ทั้งสองอย่าง รวมถึงดัชนีราคา ก่อนที่คุณจะตั้งหรือตอบรับราคา
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
เจ้าของ HDB สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์เอกชนได้หลังจากครบระยะเวลาการอยู่อาศัยขั้นต่ำเท่านั้น คู่สามีภรรยาที่เป็นพลเมืองที่ขายก่อนจะไม่ต้องจ่าย ABSD; หากซื้อก่อน จะต้องจ่าย 20% ล่วงหน้าและจะได้คืนก็ต่อเมื่อขายแฟลตภายในหกเดือน
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
โครงการ Lease Buyback Scheme ของ HDB ช่วยให้เจ้าของที่อายุ 65 ปีขึ้นไปขายช่วงท้ายของสัญญาเช่าห้องแบนของตนให้แก่ HDB และยังคงอาศัยอยู่ในห้องนั้นต่อไปได้ เงินที่ได้จะนำไปเติมเต็มบัญชี CPF Retirement Account ของพวกเขาก่อน และห้องแบนขนาด 3 ห้องและเล็กกว่าสามารถรับโบนัสเงินสดได้สูงสุดถึง S$30,000
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
แฟลต HDB ประเภท Plus และ Prime มาพร้อมเงินอุดหนุนที่มากกว่า แต่มีระยะเวลาการครอบครองขั้นต่ำ (MOP) 10 ปี ไม่สามารถให้เช่าทั้งแฟลตได้ และต้องจ่ายส่วนแบ่งจากราคาขายต่อคืนให้ HDB โดยเป็น 8% สำหรับโครงการ Plus ในเดือนมิถุนายน 2026 และ 10% ถึง 14% สำหรับโครงการ Prime โดย HDB จะยืนยันป้ายกำกับของแต่ละโครงการตอนเปิดตัว
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
เฉพาะเจ้าของที่เป็นพลเมืองสิงคโปร์ของแฟลต HDB ประเภท Standard หรือประเภทเก่ากว่าเท่านั้นที่สามารถให้เช่าแฟลตทั้งหลังได้ และต้องผ่านระยะเวลาการเข้าพักขั้นต่ำ (MOP) ห้าปีก่อนเท่านั้น ห้องนอนว่างในแฟลตสามห้องและแฟลตที่ใหญ่กว่าสามารถให้เช่าได้ตั้งแต่เริ่มต้นโดยได้รับอนุมัติจาก HDB โดยมีระยะเวลาการเช่าครั้งละอย่างน้อยหกเดือน
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
IRAS จัดเก็บภาษีจากค่าเช่าสุทธิของที่อยู่อาศัยในสิงคโปร์ โดยคำนวณจากค่าเช่าขั้นต้นหักด้วยจำนวนเงินคงที่ 15% ของค่าเช่าบวกดอกเบี้ยเงินกู้จำนอง หรือหักด้วยค่าใช้จ่ายจริงที่ต้องมีหลักฐานบันทึกไว้ห้าปี ค่าซ่อมแซมครั้งแรกและค่าปรับปรุง renovations ไม่สามารถนำมาหักได้ แต่ตั้งแต่ปีประเมิน 2022 เป็นต้นมา ค่าใช้จ่ายในการหาผู้เช่า รวมถึงครั้งแรก สามารถนำมาหักได้
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
IRAS เก็บอากรสัญญาเช่าในอัตรา 0.4% ของค่าเช่ารวมสำหรับสัญญาเช่าที่มีระยะเวลาสูงสุดสี่ปี โดยต้องชำระภายใน 14 วันนับจากวันลงนามในสิงคโปร์ ผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบ เว้นแต่ข้อตกลงจะระบุไว้เป็นอย่างอื่น และการให้เช่าห้อง การเช่าช่วง และการต่อสัญญาก็ต้องเสียอากรแสตมป์เช่นกัน
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
HDB กำหนดให้เจ้าของแฟลตต้องใช้ผู้รับเหมาจากทำเนียบผู้รับเหมาก่อสร้าง renovate ของ HDB สำหรับงาน renovate ทั้งหมด รวมถึงงานที่ไม่ต้องขออนุญาต งานที่มีเสียงดังจำกัดให้ทำได้เฉพาะวันจันทร์ถึงวันศุกร์ เวลา 09:00–17:00 น. และหากฝ่าฝืนอาจถูกปรับสูงสุดถึง S$5,000 เมื่อถูกตัดสินว่ามีความผิด
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
เว็บไซต์ EC ที่มีกำหนดปิดรับข้อเสนอตั้งแต่ 8 พฤษภาคม 2026 มี MOP 10 ปี ไม่มีโครงการชำระเงินแบบเลื่อนออกไป และ 90% ของยูนิตสำหรับผู้ซื้อครั้งแรก เว็บไซต์ที่มีกำหนดปิดรับข้อเสนอตั้งแต่ 24 ส.ค. 2026 รับครัวเรือนที่มีรายได้สูงถึง S$18,000 ต่อเดือน
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
ข้อจำกัดสินเชื่อที่อยู่อาศัยของสิงคโปร์ในปี 2026 ตั้งอยู่บนกฎสี่ข้อ ได้แก่ เพดาน TDSR 55% เพดาน MSR 30% สำหรับแฟลต HDB และ EC ใหม่ เพดาน LTV 75% และอัตราการทดสอบภาวะวิกฤต 4% นี่คือวิธีที่กฎเหล่านี้ทำงานร่วมกันสำหรับครัวเรือนที่มีรายได้ S$12,000 ต่อเดือน
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
ชาวต่างชาติสามารถซื้อห้องชุดคอนโดมิเนียมเอกชนในสิงคโปร์ได้โดยไม่ต้องได้รับการอนุมัติจากรัฐบาล แต่ส่วนใหญ่ต้องจ่ายอากรแสตมป์ผู้ซื้อเพิ่มเติม (Additional Buyer's Stamp Duty) 60% บ้านแนวราบ (Landed homes) ต้องได้รับการอนุมัติจาก SLA ส่วนแฟลต HDB และ EC ใหม่นั้นปิดสำหรับพวกเขา
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
กฎเกณฑ์ผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยของสิงคโปร์กำหนดค่าธรรมเนียมการจองขั้นต่ำ 5% และระยะเวลาออปชันสามสัปดาห์สำหรับคอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่ โดยการชำระเงินในภายหลังผูกกับความคืบหน้าการก่อสร้างและชำระเข้าบัญชีโครงการ ต่อไปนี้คือลำดับขั้นตอนและค่าใช้จ่ายหากถอนตัว
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
ผู้ซื้อชาวสิงคโปร์สามารถใช้เงินออมในบัญชี CPF Ordinary Account ได้สูงสุดไม่เกินราคาบ้านหรือมูลค่าประเมิน แล้วแต่จำนวนใดต่ำกว่า โดยมีเงื่อนไขว่าระยะเวลาสัญญาเช่าต้องครอบคลุมถึงอายุ 95 ปีของผู้ซื้อที่อายุน้อยที่สุด เมื่อขายบ้าน เงิน CPF ที่ใช้ไปพร้อมดอกเบี้ยสะสมจะถูกคืนเข้าบัญชี CPF ของเจ้าของ
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
ในไตรมาสที่สองของปี 2026 ดีลขายต่อมีจำนวนมากกว่ายอดขายจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในตลาดที่อยู่อาศัยเอกชนของสิงคโปร์ ตัวเลือกมาตรฐานในการซื้อ (option to purchase) มีอายุสองสัปดาห์ เว้นแต่คู่สัญญาจะตกลงเป็นอย่างอื่น และอากรแสตมป์ของผู้ซื้อ (buyer's stamp duty) ต้องชำระภายใน 14 วันนับจากวันที่ใช้สิทธิ์ดังกล่าว
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
ผู้ซื้อแฟลตมือสองในสิงคโปร์ต้องมีจดหมาย HFE ที่ยังไม่หมดอายุก่อนที่ผู้ขายจะสามารถมอบสิทธิ์เลือกซื้อ (option to purchase) ให้แก่พวกเขาได้ ซึ่งมีค่าใช้จ่ายตั้งแต่ 1 ดอลลาร์สิงคโปร์ถึง 1,000 ดอลลาร์สิงคโปร์ และมีอายุ 21 วันตามปฏิทิน HDB ระบุว่าการโอนกรรมสิทธิ์มักจะเกิดขึ้นประมาณแปดสัปดาห์หลังจากที่ HDB ยอมรับคำขอซื้อขายมือสอง
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
รัฐสภาได้อภิปรายการเปลี่ยนแปลงเมื่อวันที่ 8 กันยายน 2026 ซึ่งลดเกณฑ์การยินยอมแบบเอนบล็อกเหลือ 70% สำหรับโครงการในสิงคโปร์ที่มีอายุ 40 ถึง 59 ปี และเหลือ 65% เมื่อมีอายุตั้งแต่ 60 ปีขึ้นไป กฎดังกล่าวจะมีผลบังคับใช้ในวันที่ยังต้องประกาศในราชกิจจานุเบกษา และยังทำให้การเริ่มต้นขายทำได้ยากขึ้นด้วย
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในสิงคโปร์ที่ซื้อในหรือหลังวันที่ 4 ก.ค. 2025 จะต้องเสียอากรแสตมป์ผู้ขาย (Seller's Stamp Duty) ในอัตรา 16% ถึง 4% หากขายภายในสี่ปี ตามข้อมูลจาก IRAS นี่คือวิธีนับเวลาและค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
HDB ได้คัดเลือกแฟลตมากกว่า 18,000 ยูนิตสำหรับโครงการปรับปรุงบ้าน (Home Improvement Programme) ในเดือนพฤษภาคม 2026 ครัวเรือนที่เป็นพลเมืองไม่ต้องจ่ายค่าใช้จ่ายสำหรับการซ่อมแซมที่จำเป็น และจ่ายเพียง 5% ถึง 12.5% สำหรับการอัปเกรดที่เป็นทางเลือก แต่ HIP จะดำเนินการต่อก็ต่อเมื่อมีครัวเรือนที่เป็นพลเมืองที่มีสิทธิ์อย่างน้อย 75% ลงมติเห็นชอบ
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
สิงคโปร์ไม่เก็บภาษีจากกำไรจากการขายทรัพย์สิน (capital gains) แต่ IRAS อาจถือว่ากำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นรายได้ หากข้อเท็จจริงชี้ไปในทางที่เป็นการค้าขาย ต่อไปนี้คือปัจจัยที่ IRAS พิจารณา คดีศาลสูงปี 2018 ที่ตัดสินโดยอาศัยประเด็นใด และอากรแสตมป์ผู้ขาย (Seller's Stamp Duty) แตกต่างอย่างไร
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
ตั้งแต่ 27 ก.ค. 2026 เจ้าของอสังหาริมทรัพย์เอกชนในสิงคโปร์สามารถซื้อแฟลตมือสองของ HDB ที่ไม่ได้รับเงินอุดหนุนได้โดยไม่ต้องรอ 15 เดือน หากพวกเขาไม่กู้ยืมจาก HDB พวกเขาต้องขายบ้านส่วนตัวภายในหกเดือนหลังจากการซื้อแฟลตเสร็จสมบูรณ์ และ IRAS จะคืน ABSD เมื่อผู้ซื้อเป็นพลเมือง
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
วิธีที่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมถือครองบ้านในสิงคโปร์เป็นตัวกำหนดว่าใครจะได้รับส่วนแบ่งของผู้ถือกรรมสิทธิ์เมื่อพวกเขาเสียชีวิต ผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมแบบ joint tenants จะได้รับโดยอัตโนมัติ โดยไม่ต้องผ่านกระบวนการพิสูจน์พินัยกรรม ส่วนแบ่งของผู้ถือกรรมสิทธิ์แบบ tenant-in-common จะถูกจัดการผ่านกองมรดก ตามพินัยกรรมหรือตามกฎหมายว่าด้วยการรับมรดกโดยไม่มีพินัยกรรม
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
ผู้ที่ซื้อแฟลตที่ได้รับเงินอุดหนุนจาก HDB เป็นครั้งที่สองต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการขายต่อที่กำหนดตามประเภทของแฟลตที่ได้รับเงินอุดหนุนหลังแรกของพวกเขา: 15,000 ถึง 55,000 ดอลลาร์สิงคโปร์สำหรับครอบครัว ค่าธรรมเนียมนี้หักจากเงินที่ได้จากการขายแฟลตหลังแรกหรือเงินสด ไม่ใช่จากสินเชื่อที่อยู่อาศัยเลย และแฟลตมือสองไม่มีค่าธรรมเนียมนี้
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
แฟลต BTO ใหม่และบ้านส่วนตัวใหม่ในสิงคโปร์มาพร้อมกับระยะเวลารับผิดชอบต่อข้อบกพร่องหนึ่งปี ซึ่งผู้รับเหมาของ HDB หรือผู้พัฒนาจะต้องแก้ไขข้อบกพร่องที่เจ้าของรายงาน หลังจากนั้น การรับประกันของ HDB ครอบคลุมการรั่วซึมจากเพดานและการซึมผ่านจากภายนอกเป็นเวลาห้าปี และคอนกรีตหลุดร่อนเป็นเวลาสิบปี
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
ผู้ให้เช่าและผู้เช่าในสิงคโปร์สามารถนำข้อพิพาทเกี่ยวกับเงินประกัน ค่าเช่า หรือความเสียหายในสัญญาเช่าที่พักอาศัยที่มีระยะเวลาไม่เกินสองปีไปสู่ศาลเรียกร้องรายย่อย (Small Claims Tribunals) สำหรับการเรียกร้องมูลค่าไม่เกิน 20,000 ดอลลาร์สิงคโปร์ และไม่ต้องใช้ทนายความ คำตัดสินในปี 2026 แสดงให้เห็นว่าเหตุใดบันทึกการเข้าอยู่จึงมีความสำคัญ
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
สิ่งที่คุณสามารถสร้างบนที่ดินมีกรรมสิทธิ์ในสิงคโปร์นั้น ขึ้นอยู่กับแผนพื้นที่ที่อยู่อาศัยแบบมีที่ดินของ URA การควบคุมกรอบอาคาร ขนาดที่ดิน และสำหรับบังกะโล คืออัตราส่วนพื้นที่อาคารต่อพื้นที่ดิน งานบางประเภทไม่ต้องขออนุญาตวางผังเมือง ขณะที่การต่อเติมที่มีพื้นที่มากกว่าครึ่งหนึ่งของพื้นที่พื้นถือเป็นการสร้างใหม่
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
แผนแม่บทปี 2025 ของสิงคโปร์ ซึ่งประกาศในราชกิจจานุเบกษาเมื่อวันที่ 1 ธ.ค. 2025 แสดงการใช้ประโยชน์ที่ดินและความหนาแน่นที่อนุญาตสำหรับการพัฒนา ในพื้นที่ที่อยู่อาศัย อัตราส่วนพื้นที่อาคารต่อพื้นที่ดินเป็นตัวกำหนดความสูง และข้อเสนอการเปลี่ยนแปลงของ URA เมื่อวันที่ 23 ต.ค. 2026 เปิดให้ยื่นคำคัดค้านได้จนถึงวันที่ 6 พ.ย.
27 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
URA กำหนดให้ผู้พักอาศัยทุกคนในบ้านส่วนตัวที่เช่าในสิงคโปร์ต้องพักอาศัยอย่างน้อยสามเดือนติดต่อกัน และจำกัดจำนวนผู้พักอาศัยที่ไม่ใช่ญาติกันไว้ที่หกคน บ้านที่มีพื้นที่ 90 ตร.ม. ขึ้นไปสามารถรองรับผู้พักอาศัยได้แปดคนจนถึงวันที่ 31 ธ.ค. 2028 เมื่อลงทะเบียนแล้ว
23 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
เงินช่วยเหลือที่อยู่อาศัยใกล้ชิด (Proximity Housing Grant) จ่ายให้ครอบครัวสูงสุด S$30,000 เพื่อซื้อแฟลตมือสองที่อยู่กับหรือใกล้พ่อแม่หรือบุตรของตน ผู้ซื้อครั้งแรกสามารถเพิ่มเงินช่วยเหลือที่อยู่อาศัย CPF สูงสุด S$80,000 และเงินช่วยเหลือที่อยู่อาศัย CPF แบบเพิ่มเติมสูงสุด S$120,000
20 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์
อัตรา ABSD ของ IRAS สำหรับบ้านที่ซื้อในหรือหลังวันที่ 27 เม.ย. 2023: พลเมืองสิงคโปร์จ่าย 0%, 20% และ 30%, ผู้ถือถิ่นที่อยู่ถาวร (PR) 5%, 30% และ 35%, ชาวต่างชาติ 60%, และนิติบุคคลและทรัสตี 65% นอกเหนือจาก BSD สูงสุดถึง 6%
20 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
SORA แบบทบต้นสามเดือนปรับขึ้นทุกสิ้นเดือนตั้งแต่เดือนเมษายน 2026 และอยู่ที่ 1.25% ณ วันที่ 19 ตุลาคม ขณะที่อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ HDB คงอยู่ที่ 2.6% จนถึงเดือนธันวาคม นี่คือวิธีที่ SORA ส่งผลต่อค่างวดแบบดอกเบี้ยลอยตัว และสิ่งที่ควรเปรียบเทียบก่อนการปรับราคาใหม่
17 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
ในคอนโดมิเนียมสิงคโปร์ มูลค่าหุ้นของคุณกำหนดค่าบำรุงรักษาและเงินกองทุน sinking fund รวมถึงน้ำหนักคะแนนเสียงของคุณ ตั้งแต่ 1 ต.ค. 2026 เป็นต้นไป MCST สามารถจัดงบประมาณสำหรับกิจกรรมทางสังคมและบริการทางกฎหมายได้ และ BCA ได้เสนอเงินกองทุน sinking fund ขั้นต่ำสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น เช่น ลิฟต์
16 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
สิงคโปร์มีตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ขึ้นทะเบียนจำนวน 36,816 ราย ณ ต้นปี 2026 และไม่มีรายใดได้รับอนุญาตให้จัดการค่าสิทธิ์เลือกซื้อหรือเงินมัดจำของคุณได้ ตั้งแต่ 1 มกราคม 2027 ตัวแทนจะต้องทำธุรกรรมอย่างน้อยสามรายการในแต่ละรอบสามปี หรือผ่านการสอบทบทวนความรู้ จึงจะต่ออายุได้
13 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
สิงคโปร์เรียกเก็บภาษีทรัพย์สินทุกปีจากมูลค่ารายปีของที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นการประเมินค่าเช่ารายปี ในอัตรา 0% ถึง 32% สำหรับบ้านที่เจ้าของอยู่อาศัยเอง และ 12% ถึง 36% สำหรับที่เหลือ ผู้ที่อยู่อาศัยเองได้รับส่วนลดแบบครั้งเดียวในปี 2026 ที่ 15% สำหรับแฟลต HDB และ 10% โดยจำกัดเพดานที่ S$500 สำหรับบ้านส่วนบุคคล
13 ต.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
สิงคโปร์ปรับเพิ่มเพดานรายได้ HDB สำหรับครอบครัวจาก S$14,000 เป็น S$16,000 และสำหรับผู้ที่ยังโสดอายุ 35 ปีขึ้นไปจาก S$7,000 เป็น S$8,000 สำหรับการยื่นขอจดหมาย HFE ตั้งแต่วันที่ 24 ส.ค. 2026 การเปิดตัว BTO รอบเดือนพฤศจิกายน 2026 ถือเป็นการเปิดตัว BTO ครั้งแรกนับตั้งแต่มีการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว
23 ก.ย. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
ตลาดที่อยู่อาศัยเอกชนของสิงคโปร์ไม่ได้เคลื่อนไหวเป็นตลาดเดียว ในไตรมาสแรกของปี 2026 ความต้องการกระจุกตัวอยู่ในเขตชานเมือง (Outside Central Region) ขณะที่เขตใจกลางเมือง (Core Central Region) ชะลอตัว และคลื่นแฟลต HDB ที่ครบกำหนดระยะเวลาการอยู่อาศัยขั้นต่ำกำลังจะปรับเปลี่ยนกระแสของผู้ซื้อ
14 ก.ย. 2569 • สิงคโปร์ • Nationwide
อัตราภาษีอากรแสตมป์ผู้ซื้อเพิ่มเติม (ABSD) แบบขั้นบันไดของสิงคโปร์ที่มีผลตั้งแต่วันที่ 27 เมษายน 2023 ยังคงเป็นด่านต้นทุนสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติและผู้ซื้อที่ถือครองอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งในปี 2026 โดยที่ราคาอสังหาริมทรัพย์เอกชนของ URA ปรับขึ้นเพียงเล็กน้อยในไตรมาสที่ 2 โครงสร้างภาษีแบบขั้นบันไดนี้ยังคงมีความสำคัญมากกว่าความผันผวนของดัชนีในระยะสั้น
24 ส.ค. 2569 • สิงคโปร์ • Central
หากมีตัวเลขหนึ่งตัวที่อธิบายภูมิทัศน์อสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์ในปี 2026 ได้ดีที่สุด ตัวเลขนั้นไม่ใช่ดัชนีราคา แต่คืออุปทาน รัฐบาลระบุว่าโครงการขายที่ดินของรัฐ (Government Land Sales) ครึ่งหลังปี 2026 จะรักษาระดับอุปทานท…